Home Staging

Le terme « Home Staging » signifie « Valorisation résidentielle ». Concrètement, le Home Staging est un art permettant de mettre en valeur un bien immobilier. Le Home Staging est également appelé « Home Styling ».

L’objectif est de préparer une maison, un appartement ou n’importe quel autre espace d’habitation de manière à  le vendre le plus rapidement possible à un bon prix.

Aujourd’hui, les acheteurs font preuve d’une grande exigence. Répondre à leurs attentes est de plus en plus laborieux, d’où la création du Home Staging. En effet, les acheteurs de nos jours n’ont plus envie de bricoler, de faire des travaux. Ils préfèrent s’installer directement.

Aujourd’hui, en Angleterre, les professionnels de ventes de biens immobiliers font automatiquement appel aux Home Stager.

Selon des études scientifiques menées en communication et en marketing immobilier, le Home Staging va se développer considérablement. Il faut s’attendre à un grand bouleversement au niveau des ventes immobilières. 

Concrètement, le Home Staging consiste à désencombrer, nettoyer et ranger afin de dépersonnaliser le lieu d’habitation. Il ne faut surtout pas confondre Home Staging et décoration. La décoration se fait selon les goûts de chacun. Ici, l’espace à vendre devra plaire à un maximum de personnes. Il ne s’agira donc absolument pas de décoration, ni de rénovation. On parlera de dépersonnalisation.

Le Home Stager apportera un regard neutre à l’espace à vendre ou à louer. Il mettra une certaine ambiance et organisation afin que les acheteurs potentiels puissent se projeter dans ce lieu aisément.

Il créera de l’espace, de la lumière, de la propreté et de l’ordre. Il installera certains accessoires attrayants, telles que des toiles, des meubles, etc. Il agencera le mobilier de manière harmonieuse.

L’espace à vendre sera, grâce au Home Stager, un endroit confortable, en bon état, attrayant. Les points forts seront mis en avant et les points faibles seront minimisés. L’acheteur devra porter un intérêt immédiat au bien.