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Les objectifs du Home Staging

Diagnostic Amiante
Projection de l'acheteur dans un environement neutre

La finalité du home staging :

 

En général, lorsqu’un propriétaire souhaite vendre un bien immobilier, il laisse ses meubles et sa décoration dans l’espace à vendre. Chose à ne pas faire lors d’une vente. Les acheteurs potentiels n’ont pas forcément les mêmes goûts que le propriétaire et selon la décoration, l’acheteur peut ne pas être attiré par le bien. Il refusera dans ce cas d’aller plus loin, et d’acheter. Il passera peut être à côté de ce qu’il recherche sans même s’en rendre compte.

L’acheteur doit se sentir à l’aise lors de la visite du bien immobilier. Il doit pouvoir se projeter aisément dans l’espace à vivre, s’imaginer dans le décor. L’acheteur doit se sentir conquis.

Le Home Staging a été crée pour cela. Il facilitera la vente grâce aux aménagements nécessaires. L’espace d’habitation deviendra neutre. N’importe quel acheteur devra se sentir bien.

Le bien immobilier deviendra, grâce au home staging, un endroit agréable à vivre, chaleureux, confortable et en bon état.

Les home stager feront en sorte qu’il y ait une certaine luminosité dans le lieu d’habitation, une grande clarté, L’espace habitation sera net, désencombré, dépersonnalisé. L’acheteur se trouvera dans une ambiance extrêmement agréable. Il pourra s’y projeter très aisément.

 

Les principales étapes :

 

Afin de réussir à vendre le bien immobilier dans les meilleures conditions, à un bon prix et le plus rapidement possible, le Home Stager va créer de l’espace, ajouter de la lumière, de la propreté et de l’ordre. Les points forts seront mis en avant, les points faibles minimisés.

Le Home Stager ne cachera jamais les imperfections, au contraire, elles seront réparées.

En premier lieu, le home staging consiste à dépersonnaliser le bien immobilier. L’acheteur potentiel pourra ainsi se projeter aisément dans l’appartement. Les pièces seront désencombrées et les espaces de rangements mis en valeur. Un nettoyage en profondeur aura lieu ainsi qu’un rafraîchissement pour faire disparaître les signes de vieillissement. .

Tout élément pouvant engendrer une baisse du prix de vente disparaîtra ou sera réparé. Comme par exemple, un carreau cassé ou encore tout simplement une prise qui dépasse.

Les meubles seront réaménagés de manière à agrandir les pièces et harmonisés.

Le Home Stager utilisera des peintures neutres.

 

 

 
 

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